VPP- Vivienda Protección Pública
Las Viviendas de Promoción Pública (VPP) son aquellas cuya compra del suelo, financiación y construcción son gestionadas por un ente público. Su principal característica es su reducido precio, y su entrega se realiza, normalmente, mediante un sorteo o un concurso público. Este tipo de vivienda asequible se creó con el objetivo de proveer acceso a vivienda a personas o familias con necesidades específicas que cumplan los requisitos fijados por las administraciones locales.
Para que una vivienda se considere VPP, se deben cumplir varias condiciones, entre las que se encuentran:
- Superficie máxima
- Precio máximo de venta
- Ingresos familiares
- Otros requisitos concretos en función de la localización y normativa local
Entre las ventajas que ofrecen este tipo de viviendas se destaca el precio. Las VPP suelen presentarse con un precio más asequible en comparación con los precios del mercado inmobiliario convencional. Esto las convierte en una opción atractiva para aquellos que desean adquirir su primera vivienda pero enfrentan dificultades económicas para hacerlo.
Tipos de viviendas VPP:
- Viviendas de Protección Pública de Promoción Pública (VPP):
- VPP de uso propio o compraventa:
- Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL): Hasta 150 m², precio máximo superior.
- Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB): Hasta 110 m², precio máximo de compraventa, destinada a ingresos bajos.
- VPP de uso propio o compraventa:
- VPP para arrendamientos:
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA): Hasta 110 m² (150 m² para familias numerosas), con alquiler mensual limitado.
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra (VPPA OC): Hasta 150 m², alquiler mensual limitado, opción de compra a futuro.
- Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes (VPPA OC J.): Exclusiva para menores de 35 años, hasta 70 m², alquiler mensual limitado, opción de compra a futuro.
- Vivienda de Integración Social (VIS): Para colectivos desfavorecidos, hasta 130 m², no transferible como propiedad.
